Moradia T3 Reconstrução e Ampliação em Vila Chã do Monte – Viseu

Esta moradia combina a autenticidade da arquitetura tradicional com a elegância e o conforto da construção contemporânea. Localizada em Vila Chã do Monte, aldeia com bons acessos e apenas a 15 minutos do centro de Viseu. Ligação à A25 em 4 minutos e muito próxima das zonas industriais de Queirã (Vouzela) e do Lajedo (Tondela).  

Esta moradia oferece um ambiente calmo e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. 

Situa -se em perímetro urbano, em zona urbana consolidada e na Área de Reabilitação Urbana de Vila Chã do Monte, o que lhe confere benefícios fiscais no momento da venda.  

O imóvel foi alvo de uma reconstrução e ampliação total, preservando o caráter original e acrescentando um toque moderno e funcional.  

No piso térreo, a organização privilegia a relação entre os espaços de apoio e as áreas sociais. O acesso principal é feito pela antiga fachada em granito, que mantém a memória da construção original, agora reinterpretada com uma entrada luminosa e clara.  

A garagem integra -se no conjunto de forma discreta e funcional, servindo de suporte direto ao quotidiano da habitação, e na sua contiguidade possui ainda um lavabo para apoio à área social.  

A cozinha e a sala de convívio encontram -se dispostas em continuidade, permitindo uma vivência social fluida e aberta, em estreita relação com o espaço exterior imediato.  

Este piso assume -se, assim, como o lugar da convivência e do acolhimento, articulando tradição e contemporaneidade.  

Ao nível do andar, a habitação é constituída por dois quartos, com roupeiros embutidos, e uma instalação sanitária completa.  

A circulação central, dá ainda acesso ao terceiro quarto que constitui a suíte da moradia, com espaço para roupeiro, aparador e instalação sanitária privativa.  

Esta moradia distingue-se pela excelência dos materiais e pelo cuidado minucioso em cada detalhe. A harmoniosa combinação entre madeira e pedra, aliada a acabamentos de elevada qualidade, confere-lhe uma estética contemporânea, acolhedora e intemporal — um espaço onde o conforto e a elegância se encontram em perfeita sintonia. 

A moradia conta com cozinha completamente equipada com frigorífico, placa, exaustor e máquina de lavar louça; possui sistema de climatização para aquecimento e arrefecimento através de pavimento radiante e bomba de calor, e pré-instalação de ar condicionado.  

O projeto de reconstrução preservou a identidade da construção original, acrescentando detalhes arquitetónicos e soluções energéticas eficientes (Classe A).  

Cada espaço foi pensado para oferecer conforto, privacidade e bem-estar. 

Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia T3 em Viseu que combina tradição, conforto e modernidade num só espaço